Săptămâna 26 octombrie – 1 noiembrie 2006, numărul 208
|
ANCHERĂ
Preoţii de la Archia - cei mai tari
agenţi imobiliari
Monalise Hihn
Consiliul Local Deva cumpără trei hectare de teren cu 157.000 de euro, după ce a vândut 12 hectare cu 150 de mii de euro. Ambele proiecte îl au ca iniţiator pe primarul Devei, Mircia Muntean. Terenul de trei hectare urmează să fie dat spre folosinţă gratuită unor familii de tineri din oraş în vederea construirii de locuinţe. Şi terenul de 12 hectare urma să fie dat tot acestor familii, dar Consiliul Local s-a răzgândit şi l-a vândut la preţ de nimic unei firme cu sediul într-un apartament şi care aparţine unor italieni. Reprezentanţii Parohiei Archia au reuşit să obţină un preţ de 5,02 euro pe metru pătrat, la care se adaugă TVA, faţă de reprezentanţii administraţiei publice locale, care au reuşit să vândă tot în zonă un metru pătrat de teren cu 1,26 euro, la care se adaugă TVA.
Consiliul Local Deva va cumpăra de la Biserica Ortodoxă, Parohia Archia (sat aparţinător Devei) aproximativ trei hectare de teren pentru suma de 157 de mii de euro, la care se adaugă TVA. Consiliul Local a pus această achiziţie pe seama faptului că nu dispune de terenuri pentru familiile tinere care doresc să-şi ridice case şi cărora li s-au atribuit cu drept de folosinţă gratuită parcele de teren încă din anul 2004. Chiar dacă scopul este nobil, consilierii au „uitat” că în urmă cu doar trei luni au aprobat vânzarea unui teren în suprafaţă de aproximativ 12 hectare, situat în apropierea celui cumpărat acum. Mai mult, iniţial, familiilor de tineri li se promiseseră loturi chiar pe acel teren, iar Consiliul Local votase şi o hotărâre în acest sens în urmă cu doi ani. De atunci şi până în prezent, autorităţile locale le-au spus oamenilor să aibă răbdare, pentru că în zonă urmează să fie construite căile de acces şi terenul - dotat cu toate utilităţile. O vânzare controversată După doi ani, Consiliul Local Deva a constatat că nu are bani pentru utilităţi edilitare şi a scos la licitaţie terenul. Zis şi făcut. La jumătatea lunii iunie, Consiliul Local Deva scoate la licitaţie, pentru vânzare, cele aproximativ 12 hectare de teren. Aici urmează să fie construit în 36 de luni un cartier de locuinţe. Opt societăţi comerciale au cumpărat documentaţia pentru licitaţie, dar în final doar două au ajuns să se bată pentru teren: SC Sanca SRL şi SC Dream Car SRL. Firma care a câştigat licitaţia, respectiv SC Sanca SRL Deva, a oferit doar cu 0,06 la sută mai mult decât preţul de pornire al licitaţiei (1,20 euro pe metru pătrat), adjudecând terenul pentru 1,26 euro pe metru pătrat, la care se adaugă TVA. În acelaşi timp, experţii în afaceri imobiliare spun că valoarea terenului este mult mai mare, adică între cel puţin 20 de euro pe metru pătrat şi maximum o sută de euro pe metru pătrat. Din această tranzacţie, Consiliul Local Deva a câştigat cu puţin peste 150.000 de euro. Conform datelor de la Registrul Comerţului, firma câştigătoare a fost înfiinţată în anul 2005, funcţionează într-un apartament şi este condusă de doi cetăţeni italieni. La licitaţie nu s-au cerut prea multe documente, ci doar un extras de cont din care să rezulte că firma dispune de un milion de euro în cont. Nimic în plus. Nici un act contabil din care să rezulte bonitatea societăţilor. În plus, firma care a câştigat trebuie să depună doar o declaraţie notarială în care se va angaja că execută un întreg cartier de case, dar în contract nu se specifică ce se va întâmpla dacă societatea respectivă nu finalizează lucrările în 36 de luni. Biserica îşi vinde bine terenul Dacă tot a rămas fără teren pentru tineri, Consiliul Local Deva a hotărât să cumpere altul, de patru ori mai mic, dar cu şapte mii de euro mai scump. Un calcul simplu arată că un metru pătrat de teren vândut de cei şapte reprezentanţi ai Adunării Parohiale din cadrul Bisericii Ortodoxe, filiala Archia, are o valoare de aproximativ 5,02 euro, în timp ce unul vândut de comisia de licitaţie din cadrul Primăriei şi a Consiliului Local Deva este de 1,26 euro. În ambele cazuri se adaugă TVA. Explicaţia primarului Devei faţă de cele întâmplate e simplă: „Am vândut terenul pentru că nu vroiam ca tinerii să-şi construiască locuinţele departe unul de altul. Se construia o casă în deal, alta mai jos. Terenul de 12 hectare era situat în loc abrupt şi avea nevoie de zid de sprijin. Cel de trei hectare pe care l-am cumpărat de la Biserica din Archia e pe loc drept. Cartierul se va numi Cine nu e cu noi... e „informator la Securitate” 
În timpul şedinţei în care s-a votat cumpărarea celor trei hectare de teren, primarul Mircia Muntean l-a luat la ceartă pe consilierul PD Francisc Kovacs. Acesta din urmă afirmă că a întrebat de ce un teren se vinde cu 1,26 de euro, iar altul cu 5,02 euro pe metru pătrat. „În acel moment m-a făcut josnic şi comunist. Dacă nu îşi cere scuze public îl dau în judecată pe domnul primar Mircia Muntean”. Pe de altă parte, edilul - şef al Devei are propria sa variantă despre cele întâmplate în cadrul şedinţei Consiliului Local Deva: „I-am spus că e regretabil ce a făcut. M-am enervat pentru că atunci când l-am pus în comisia pentru evaluarea terenului a fugit şi s-a ascuns în anticamera de la biroul prefectului. A avut comandă politică de la prefect. Aşa ceva e josnic. E regretabil că la vârsta lui se pretează la astfel de chestiuni. Noi înţelegem că este printre oamenii demni, care au recunoscut că au colaborat cu Securitatea. Colegii lui de reţea informativă n-ar trebui să-l bage la înaintare pentru că momentul anilor ´90 şi ´96 a trecut demult”. Francisc Kovacs a votat proiectul de hotărâre „pentru că era vorba despre terenuri destinate tinerilor”. |
Săptămâna 26 octombrie – 1 noiembrie 2006, numărul 208