Săptămâna 14 – 20 decembrie 2006, numărul 215

ADMINISTRAŢIE Au ajuns la judecată! Monalise Hihn La începutul acestei săptămâni la Tribunalul Hunedoara a avut loc primul termen în procesul pe care Prefectura l-a intentat Primăriei Deva pentru revocarea Hotărârii Consiliului Local Deva nr. 190/2006 prin care legislativul local a vândut unei firme aparţinând unor cetăţeni italieni peste 12 hectare de teren. Prefectura Hunedoara a deschis procedură prealabilă pentru reanalizarea acestei hotărâri, dar consilierii locali din Deva au considerat că nu au încălcat legea atunci când au vândut terenul. Un control la CL Deva a scos la iveală o serie de nereguli privind întocmirea dosarului pentru şedinţa în care s-a aprobat vânzarea terenului. Prefectura a atacat în contencios administrativ hotărârea. Următorul termen se va judeca pe data de 23 ianuarie, când Consiliul Local Deva trebuie să prezinte în instanţă toate documentele legate de această hotărâre Terenul din Dealul Paiului vândut italienilor fusese atribuit, cu drept de folosinţă gratuită, de Consiliul Local Deva, în urmă cu vreo doi ani, unui număr de 135 de familii tinere, acestea urmând să-şi construiască locuinţe pe această suprafaţă. În tot acest timp, autorităţile locale le-au spus oamenilor să aibă răbdare, pentru că în zonă urmează să fie construite căile de acces şi terenul dotat cu toate utilităţile. Apoi, Consiliul Local a constatat că nu are 2,3 milioane de euro pentru utilităţi edilitare şi a decis să vândă terenul. Iniţiatorul proiectului a fost primarul Mircia Muntean. La jumătatea lunii iunie, Consiliul Local a scos la licitaţie, pentru vânzare, cele aproximativ 12 hectare de teren. Acolo urmează să fie construit un cartier de locuinţe în 36 de luni, dar în contract nu se specifică ce se va întâmpla dacă societatea respectivă nu finalizează lucrările la termen. Opt societăţi comerciale au cumpărat documentaţia, dar la licitaţia din 14.06.2006 s-au prezentat doar două: SC Sanca SRL şi SC Dream Car SRL. SC Sanca SRL a câştigat licitaţia şi a oferit doar cu 6 eurocenţi mai mult decât preţul de pornire al licitaţiei (1,20 euro pe metru pătrat), adjudecând terenul pentru 1,26 euro pe metru pătrat, la care se adaugă TVA, în total cam 150.000 de euro. Firma câştigătoare a fost înfiinţată în anul 2005, funcţionează într-un apartament şi aparţine unor fraţi italieni, Carlo şi Alessandrino Lorandi. Societatea are ca obiect principal de activitate „cumpărarea şi vânzarea de bunuri imobiliare proprii”, nu are bilanţul anual pe 2005 depus la Registrul Comerţului. La licitaţie nici nu s-au cerut prea multe documente. Un simplu extras de cont din care să rezulte că firma dispune de un milion de euro în bancă a fost suficient! Prefectura cere revocarea Instituţia Prefectului a constatat după un control că hotărârea este nelegală şi a cerut Consiliului Local şi primarului Devei să revoce actul respectiv. Consilierii locali din Deva au atins o „performanţă” greu de explicat: au ajuns să voteze un raport care a fost primit la şase zile după ce ei şi-au dat acordul pentru el. Imediat după ce a fost adoptată HCL Deva, secretarul Primăriei Deva, Laura Sârbu, a declarat: „Hotărârea nu a fost atacată în contencios administrativ de către Prefectură. Noi am respectat toate procedurile legale”. Declaraţia acesteia a fost contrazisă de o comisie de la Instituţia Prefectului. Aceasta a stabilit că legislativul local şi-a însuşit un Raport de Evaluare care nu era recepţionat la data la care s-a votat HCL 190/2006, adică 12.05.2006. Consilierii au votat un raport care nu exista înregistrat în acte şi nici nu putea figura ca anexă la proiectul de hotărâre. Mai mult, acesta fusese comandat cu doar o zi înainte de şedinţa Consiliului Local, adică în 11.05.2006, iar firma care a executat raportul este SC Evalexpert Consulting SRL. Procesul-verbal încheiat cu ocazia recepţiei documentaţiei tehnico-economice a fost înregistrat abia în data de 18.05.2006, adică la şase zile după ce a fost votată hotărârea. Nici preţul de vânzare a terenului nu a fost stabilit în mod legal, tot pe motiv că valoarea acestuia nu putea fi stabilită atât timp cât Raportul de evaluare nu era întocmit la data şedinţei Consiliului Local Deva. Codul Civil prevede clar la articolul 1303 că „preţul de vânzare trebuie să fie fix şi determinat de părţi”. Conform Raportului de evaluare există doar o singură parte, şi anume SC Evalexpert Consulting SRL, adică evaluatorul. Comentarii?

Săptămâna 14 – 20 decembrie 2006, numărul 215