Nr. 375:: 4 - 10 februarie 2010::Scris de Adrian Salagean

Piata imobiliara hunedoreana este blocata. Agentii de profil se plang ca in 2010 nu au vandut nimic. Suprinzator insa, chiar daca motorul vanzarilor imobiliare s-a gripat, iar vanzarea unei garsoniere este o performanta de invidiat, in oferta agentiilor au ramas proprietatile evaluate la sume exorbitante.

Oferte premium
Perceputa ca o piata secundara, Deva are totusi o oferta imobiliara destinata unei clientele cu rezerve financiare importante. Topul proprietatilor de lux la Deva este dominat de doua oferte al caror pret trece de un milion de euro fiecare. Potrivit lui Florin Negoita, expert imobiliar la Info Casa, cea mai scumpa proprietate pe care o vinde agentia la Deva este un complex de cladiri situate pe strada Aurel Vlaicu. “Zona este excelenta. Proprietarul cere 1,2 milioane de euro pentru doua cladiri situate in aceeasi curte. Suprafata totala construita trece de 600 de metri patrati. Este o locatie ideala pentru sediul unei institutii. Proprietatea are in prezent un potential client care intentioneaza sa-si instalaze aici sediul”, spune Florin Negoita. Se pare ca aceasta locatie face obiectul unui interes din partea Patriarhiei Romaniei si a Consiliului judetean Hunedoara pentru sediul noii Episcopii de Hunedoara. A doua proprietate cu pret de sase cifre este o vila somptuoasa, situata pe strada 22 Decembrie.

“E o proprietate opulenta, cu o pereche de scari in fata ce imita stilul Fointainebleau. Are doua etaje si poate adaposti lejer o familie formata din trei generatii, bunici, copii, nepoti. Pretul este de un milion de euro”, spune Florin Negoita. Agentia Imob Eurobusiness are la oferta o vila aflata in zona Dorobanti. “Rezidenta are doua nivele si o suprafata construita de circa 500 de metri patrati, utilata complet cu mobilier si echipamente de ultima generatie. Proprietatea este inconjurata de 500 de metri patrati de teren. Proprietarul a cerut un pret de 950 de mii de euro, dar este dispus sa negocieze intr-o plaja larga”, spune Mihaela Vargas, directorul agentiei.

Rezidente mega la preturi mignone
Un alt trend care se face simtit in randul proprietatilor VIP devene este cel al ieftinirilor de criza. Proprietarii acestor cladiri au facut reduceri de pret notabile in vederea gasirii rapide a unui client. Cine are de investit 250.000 de euro poate achizitiona un imobil chiar langa parcul central al Devei. Conditiile sunt de top: 300 de metri patrati, patru camere, pod, pivnita si o gradina de 500 metri patrati. “Imobilul a fost evaluat initial la 400.000 de euro, dar am fost nevoit sa reduc pretul pentru ca am nevoie urgenta de bani”, a spus Danut Martin, proprietarul rezidentei.